外国人におすすめの日本の賃貸サイト：月額家賃が安い、初期費用無料、家具付き、1ヶ月からの短期賃貸

日本で暮らす予定なのに、家探しに不安を感じていませんか？言葉の壁で家が借りられないのではないかと心配していませんか？どのサイトから家を探したらいいのかわからない？初めて日本に住む外国人にとって、家探しは本当に頭の痛い問題です。

この記事では、外国人向けの日本の賃貸サイトを6つ、直販サイトからポータルサイトまで詳しく紹介します。予算やニーズに合った理想の住まいを簡単に見つけられます。

日本の賃貸サイトの選び方とは？直営サイトとポータルサイトの違い

日本のレンタルサイトは大きく分けて、直営サイトとポータルサイト（ポータルサイト/ポータルサイト）の2種類に分かれます。

直営サイトとは、不動産会社が直接運営するサイトを指します。このタイプのサイトの最大のメリットは、家主や管理会社と直接やり取りできること、審査が比較的迅速であること、仲介手数料などの初期費用が比較的安価であることです。

ポータルサイトは様々な不動産会社の物件情報を集約しているため、掲載されている部屋の種類や数は非常に豊富です。ポータルサイトを利用すれば、複数の不動産会社の物件情報を一度に閲覧することも可能です。

どちらのサイトにも特徴があるので、お部屋探しの際は、ぜひ両方チェックしてみると、より自分に合ったお部屋が見つかりやすくなります。。

外国人が直接家を借りるのに適した不動産会社4社をおすすめ

不動産会社が直営する賃貸サイトは数多く存在します。その中でも、外国人の方にもおすすめの直営賃貸サイトを4つご紹介します。

XROSS HOUSE (クロスハウス): 月額賃料 NT$3、家具付き 1 ヶ月の短期レンタル可能

XROSS HOUSEは、主に東京とその近郊で400棟以上、5,000室以上のシェアハウスを提供しています。シェアハウスは、新宿、高田馬場、池袋、中野、練馬、渋谷など、留学生に人気のエリアなど、東京の主要住宅街に位置しており、多くの留学生や外国人が滞在しています。

XROSS HOUSEは部屋数が多いという利便性に加え、家賃も非常に安く、月額3円から、管理費（共益費）も月額1円と、東京の一般的な家賃の半額以下です。！

また、XROSS HOUSEは基本的に基本的な家具・家電が備わっており、Wi-Fiも完備しているので、荷物を持ってすぐに入居できます！また、XROSS HOUSEはシェアハウスが中心なので、家賃は最短1ヶ月から。そのため、来日したばかりの外国人や留学生は、まずXROSS HOUSEで生活を始め、生活に慣れてから入居を検討する方が多いのも特徴です。

XROSS HOUSEではシェアハウスに加え、通常のアパートメント（アパートメント）のお部屋もご用意しております。シェアハウスに宿泊したくない場合は、まずXROSS HOUSEに入居していただくことも可能です。

＼下記フォームよりお問い合わせいただき、割引コードをご入力ください【 R2HR 】最大1ヶ月分の家賃が減額されます／

家探し開始の条件入力はこちら＞

※審査通過後、翌日までに初期費用のお支払いをお願いいたします。お支払いがない場合は、家賃や割引を放棄したものとみなされる場合がございます。
※上記経由のみ形割引を受けるには、お問い合わせの上、割引コード [ R2HR ] を入力してください。

レオパレス21：家具付き21ヶ月賃貸の日本のアパート

レオパレス21（レオパレス21）は、全国約57万件の不動産を管理し、主に単身者向けの賃貸サービスを提供する日本の賃貸会社です。

レオパレス21のお部屋には、クロスハウス同様、テレビ、カーテン、電子レンジ、洗濯機、冷蔵庫、ベッドフレーム、マットレスなど、基本的な家具家電が完備されています。。ベッドや布団などの生活必需品、防災用品もレオパレス21を通してレンタルできるので、自分で用意したり購入したりする必要はありません。

レオパレス21のお部屋はシェアハウスではないため、家賃はクロスハウスよりも高めですが、単身者にとっては概ね許容範囲内です。さらに、レオパレス21では、仲介手数料、礼金、最初の2ヶ月分の家賃など、初期費用を無料にする優待プランを定期的に実施しており、日本での生活をよりスムーズにスタートできます。

レオパレス21のお部屋探しはこちらから＞

OAKHOUSE（オークハウス）：日本の老舗シェアハウスブランド

オークハウスは1988年に設立され、30年近くの運営実績を誇る日本の老舗シェアハウス会社です。これまでに4万人以上がオークハウスのお部屋に居住してきました。

OAKHOUSEの家賃はXROSS HOUSEほど安くはありませんが、オークハウスは、通常のシェアハウスよりも設備が充実しており、ゲストが共有できるロビーのほか、ジムや映画館、大浴場、岩盤浴など豪華な設備を備えたハウスもあります。！

かつてマツコ・デラックスさんが自身の番組「マツコ会議」でオークハウスの暮らしや施設を紹介したこともあり、その人気の高さがわかります。

オークハウスは、充実した共用設備で多くの日本人・外国人の入居者を魅了しています。オークハウスに滞在すれば、様々な国や地域の人々と出会い、文化交流を深め、より多くの友人を作ることができます。退屈を恐れる方にも最適です。

詳しくはオークハウス（簡体字）へ＞

詳しくはオークハウスへ＞

ビレッジハウス：2万円からの格安賃貸サイト

家賃をできるだけ抑えたいなら、VILLAGE HOUSEがおすすめです。この物件の最大の特徴は、その安さです。月額家賃は2万円台からと安く、敷金・礼金・事務手数料・更新料は基本的に無料です。さらに、1ヶ月間のフリーレント期間も設けており、お財布にも優しいのが魅力です。！

全国47都道府県に1,000件以上の物件ネットワークを持つVILLAGE HOUSEなら、理想のお部屋探しをサポートいたします。さらに、最大3万円の引越し支援金も用意しており、大変心強いです。

ただし、ウェブサイト上の口コミによると、村営住宅の月額家賃は安いものの、セキュリティや設備が劣悪という意見も見られます。部屋選びの際は、十分に下調べを行ってください。

家探しを始めるならVILLAGE HOUSEへ＞

便利なポータル型レンタルサイト2選

直営サイトは安い場合もありますが、物件の選択肢が限られています。直営サイトで気に入った物件が見つからない場合は、大手ポータルサイトなどで探すのも良いでしょう。SUMMOやLIFULL HOME'Sといった有名サイトに加え、以下の2つのサイトも検討してみてください。

アパマンストア：日本最大級の全国レンタルチェーン

アパマンストアは、日本全国に1,100店舗以上を展開し、上海や広州など海外にも支店を持つ、日本有数の不動産仲介会社です。！

アパマンストアが運営する賃貸サイトも日本最大級。全国各地を網羅した膨大な部屋数で、お客様のご要望に合うお部屋が必ず見つかります。

また、店舗数が多いため、何かトラブルが発生した場合は、最寄りの店舗にすぐに確認することができます。さらに、アパマンストアでは外国人の方がより安心して家を探せるよう、2017年には早くも英語や中国語など多言語に対応したカスタマーサービスセンターを開設し、2023年には翻訳アプリ「Oyraa」とも連携！日本に来たばかりで初めて家を探す方でも、アパマンストアを利用すれば安心して賃貸物件を探すことができます。

アパマンストアでお部屋探しを始めるにはコチラ＞

Yahoo!不動産：充実した検索機能と豊富な部屋数を誇る賃貸サイト

Yahoo!不動産は、LINE Yahoo!株式会社が運営する不動産サイトです。2023年11月にYahoo! JAPANが9,500万人以上のアクティブユーザーを抱える日本のメッセージアプリ「LINE」と合併したことを受けて、Yahoo!不動産のユーザー数は急増しました。

利用者数の増加に伴い、Yahoo!不動産の部屋タイプも増加しております。Yahoo!不動産は、シンプルで直感的な検索機能とわかりやすいユーザーインターフェースを提供することで、IT 企業としての立場も活かしています。モバイル アプリの使いやすさも Yahoo! 不動産のメリットです。物件の検索や住宅査定の申し込みもモバイル アプリで簡単に完了できます。

Yahoo!不動産での検索はこちらから＞

日本で家を探すときに注意すべきこと

日本の賃貸サイトは情報が多すぎて、どれを選べばいいのか迷ってしまいます。そこで今回は、日本で賃貸物件を探す際に注意すべき3つのポイントをご紹介します。

市場家賃と初期費用に注意する

日本で家を借りる際にかかる費用は、月々支払う家賃と管理費、そして賃貸契約開始前に支払う初期費用の2つに大別できます。

家賃に関しては、日本国内の各都道府県、市区町村によって家賃が異なります。東京では、23区外の平均家賃は約6万円ですが、23区内では9万円にもなります。エリアによっては平均家賃が12万台湾ドルと高額になるところもあり、大きな差があります。家を探す前に、興味のあるエリアの平均家賃を調べておくと良いでしょう。

日本で家を借りる場合、初期費用として一般的に敷金（敷金）、礼金、仲介手数料、火災保険料などがかかります。合計金額は家賃の4～5ヶ月分程度が一般的です。初期費用は決して安くないため、契約前に初期費用が払えないという事態にならないよう、事前に準備しておくことをお勧めします。

住居タイプと室内設備

日本の賃貸物件は、大きく分けてアパートと戸建ての2種類に分けられます。アパートはさらに、マンション、アパート、シェアハウスなど、様々なタイプに分かれています。それぞれ特徴が異なるため、よく検討してから決めましょう。

住宅の種類に加えて、間取りや設備にも注意が必要です。間取りは通常、「1R」「1K」「1DK」などと表記されます。数字は部屋数、アルファベットはキッチンとダイニングルームの構成を表します。

さらに、多くの物件では、家具や家電が付いているかどうかが明記されています。日本に来たばかりの外国人にとって、家具や家電が付属している部屋を選ぶことで、初期の生活費や購入の手間を大幅に削減できます。。

リース期間、更新、解約などの重要なリース条件

部屋を決めて検査に合格したら、家主と賃貸契約を結ぶ必要があります。賃貸借契約は法的拘束力のある文書であるため、署名する前に、特に賃貸借期間、更新、解約などの重要な事項について、契約内容を注意深く読む必要があります。。

日本の賃貸契約は通常2年契約で、契約満了前に更新するかどうかを決める必要があります。更新する場合は、賃貸借契約書に記載されている更新料を支払う必要があります。更新しない場合は、賃貸借契約書の規定に従って事前に家主に通知する必要があり、違約金の支払いを求められる場合もあります。

契約前に賃貸契約書をよく読んでおかないと、入居後にさまざまなトラブルに巻き込まれる可能性があります。

要約

日本で部屋を探す際、ほとんどの人は大手賃貸サイトを利用するでしょう。日本には数多くの賃貸サイトがあります。自分に合った部屋を見つけるには、まず自分に合った賃貸サイトを見つけることが大切です。この記事では、外国人にも使いやすい賃貸サイトを6つご紹介します。

• XROSS HOUSE (クロスハウス): 月額賃料 NT$3、家具付き 1 ヶ月の短期レンタル可能
• レオパレス21：家具付き21ヶ月賃貸の日本のアパート
• OAKHOUSE（オークハウス）：日本の老舗シェアハウスブランド
• ビレッジハウス：2万円からの格安賃貸サイト
• アパマンストア：日本最大級の全国レンタルチェーン
• Yahoo!不動産：充実した検索機能と豊富な部屋数を誇る賃貸サイト

＼ XROSS HOUSE については、下記フォームより割引コードを入力してお問い合わせください【 R2HR 】最大1ヶ月分の家賃が減額されます／

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※審査通過後、翌日までに初期費用のお支払いをお願いいたします。お支払いがない場合は、家賃や割引を放棄したものとみなされる場合がございます。
※上記経由のみ形割引を受けるには、お問い合わせの上、割引コード [ R2HR ] を入力してください。