ワーホリや留学などで東京や大阪に来る予定の方にとって、滞在費は大きな経済的負担となります。東京の一般的なアパートの家賃は月額7～8万円、初期費用も数十万円かかる場合があります。そのため、家賃や初期費用を抑えるために、シェアハウスを検討する方も多いでしょう。
この記事では、日本のシェアハウスの特徴、入居までの手続き、そして住む上での注意点について解説します。もちろん、来日したばかりの外国人の方にもおすすめのシェアハウスサイトや、東京などの大都市での生活を検討している方のために、シェアハウスを探す際に注意すべき点についても解説します。
記事の内容
シェアハウスって何ですか？普通のアパートの部屋とどう違うのですか？
シェアハウスとは、複数の人が共同で生活する宿泊施設の形態です。個室はありますが、キッチンやバスルームなどの設備は共有です。一般的な賃貸マンションと比較して、シェアハウスには多くの独自のメリットがあります。以下では、シェアハウスの主なメリットを詳しくご紹介します。
手頃な家賃
同じ地域で同じ条件の場合、シェアハウスの月額家賃は通常、普通のアパートよりも40％から50％安くなります。東京都心部を例に挙げると、ワンルームマンションの平均家賃は1万円～7万円程度ですが、シェアハウスの家賃は月額12万円～6万円、中には7万円ほど安い物件もあり、一般的なマンションよりもかなり安くなっています。。
家賃が安いため、留学生やワーキングホリデーの外国人、地方から東京や大阪などの大都市に移住した日本人の多くは、生活費を節約するためにシェアハウスを借りることを選んでいます。
さらに、一部のシェアハウスでは、太陽光発電と光熱費が定額制を採用しています。シェアハウスが提供するガス、電気、水道、インターネットサービスの利用には、毎月一定額を支払うだけで済みます。夏や冬など、電気の消費量が多い時期でも、太陽光発電と光熱費を別途支払う必要がなく、家計管理がしやすくなります。
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初期コストを大幅に削減
日本で一般的なアパートを借りる場合、礼金、敷金、仲介手数料、鍵の交換費用など、初期費用は高額です。さまざまな費用を合計すると、家賃の4～6倍になることもあります。例えば、東京都心で月8万円で部屋を借りる場合、初期費用は30～40万円ほどかかることもあります。
家具家電の購入費用は含まれていません。日本の賃貸物件には家具家電が付属していないことが一般的で、自分で用意する必要があります。すべてを自分で購入すると10万円から20万円かかることもあり、日本に来たばかりの外国人にとっては大きな負担となることは間違いありません。
一方、シェアハウスは敷金・礼金・仲介手数料が無料のところが多いため、初期費用は通常のアパートに比べてかなり安く抑えられます。例えば、クロスハウスは3万円で入居でき、通常のアパートよりも20～30万円ほど安くなっています。これは、日本に来たばかりで資金が限られている留学生やワーキングホリデーメーカーにとって朗報です。
家具完備ですぐに入居可能
初期費用だけでなく、シェアハウスに住むことで家具家電にかかる費用も節約できます。香港や台湾とは異なり、日本の賃貸住宅には家具家電が付属していないことが多いため、洗濯機、電子レンジ、冷蔵庫、テレビ、机、椅子、ベッドなどは自分で用意する必要があります。
シェアハウスなら、家具家電の心配は無用です。必要な家具や家電はすべて用意されていることが多いので、荷物さえあればすぐに入居できます。とても便利です。。
便利さに加えて、家具や家電を購入する必要がないため、多くの費用を節約でき、日本を出国するときや次回引越すときに家具や家電を扱う心配も省けます。
東京でシェアハウスを選ぶ際の注意点
東京の家賃は一般的に高いため、東京に住む外国人の多くは家賃を節約するためにシェアハウスを選びます。以下では、東京でシェアハウスを選ぶ際に注意すべき点について説明します。
地域による家賃の違い
東京で家を借りる際は、まずエリアによる家賃の違いに注意する必要があります。一般的に、山手線沿線など都心部、特に新宿、渋谷、池袋といった交通の便が良い主要駅周辺の家賃は比較的高めです。
対照的に、あまり知られていない駅周辺の家賃は一般的に安くなっています。例えば、新宿では、曙橋駅周辺の家賃は、新宿、新大久保、高田馬場よりも安いです。。
家賃をもっと節約したいなら、人気の駅やエリアから探すのではなく、東京近郊の二駅や郊外、さらには埼玉県や千葉県などの東京近郊の都市も選択肢の一つです。
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通勤時間の考慮
アパートを探す際、多くの人はすぐに部屋と学校や職場の距離を考慮します。しかし、実際には距離だけでなく、実際の通勤時間も考慮する必要があります。
実際の通勤時間には、電車での移動時間だけでなく、部屋から駅まで、駅から学校や職場まで歩く時間も含まれます。もちろん、路面電車を待つ時間も含まれます。特に快速や急行が停まらない駅に住んでいる場合は、ラッシュアワー時には普通の路面電車が停まるまで数本の路面電車を待たなければならない場合があります。また、途中で普通の路面電車が急行を先に通過させなければならない場合もあり、通学時間が長くなります。
乗り換えが必要な場合は、乗り換えにかかる待ち時間も計算しなければなりません！駅によっては乗り換えが複雑で、同じ駅でも乗り換えに時間がかかります。例えば、東京駅で京葉線から他線に乗り換える場合、15分から20分歩く必要があります。蔵前駅での都営浅草線と都営新宿線の乗り換えも、駅を出て地上に出る必要があるため、5分以上かかります。
また、乗り換えが多いほど、電車の遅延など予期せぬ事態に見舞われる可能性が高くなります。家探しをする際には、これらを慎重に検討する必要があります。
生活機能の利便性
お部屋周りの生活機能の利便性もとても重要です！スーパーマーケットやコンビニエンスストアなどの基本的な買い物場所に加えて、薬局、医療施設、銀行、郵便局などの生活必需品も非常に重要です。雨の日や夜間の不便を避けるために、これらの施設が部屋から10分以内にあるのが最適です。
これらの基本的な設備に加えて、部屋の近くの娯楽施設を重視する人もいます。部屋の近くに大きなショッピングモールやイオン、映画館、カラオケ、ボーリング場などの娯楽施設があれば、週末や休日に何もすることがないと心配する必要はありません。
シェアハウスの申込み手続きの詳しい説明
シェアハウスの特徴と東京で家を探す際の注意点を理解したら、いよいよ本格的に家探しを始め、入居申込みの準備を進めていきましょう。以下では、日本で有名なシェアハウス「クロスハウス」の申込み手順を例に、シェアハウスの申込み手順を解説します。
オンラインで部屋を検索して申し込む
最初のステップは、あなたにぴったりの部屋を見つけることです。現在、ほとんどのシェアハウス会社は独自のウェブサイトを持っています。シェアハウスのウェブサイトから物件を検索することができます。日本語に加えて、英語や中国語の翻訳を提供しているウェブサイトも多いので、日本語がわからなくても簡単に家を見つけることができます。
XROSS HOUSEでは、地域、部屋タイプ、家賃などの条件から自分に合ったお部屋を探すことができます。
気に入った部屋が見つかったら、申し込み手続きを行ってください。XROSS HOUSEの場合は、オンライン申込フォームに氏名、国籍、連絡先、入居希望日などの基本情報を入力するだけです。申込手続き全体は約10～15分で完了します。
シェアハウスは、通常のアパートと異なり、入居審査結果が早く届くことが多く、最短24時間以内に仮審査結果を受け取ることができます！
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検討後の契約手続き
入会審査通過後、シェアハウスよりメールにて通知が届きます。審査通過のメール通知を受け取った後、すぐに初期費用の一部または全額を内金としてお支払いください。お支払いを忘れた場合、申請を放棄したものとみなされ、再度物件探しを始めなければならなくなる可能性があります。。
初期費用をお支払いいただいた後、いよいよ契約手続きに入ります。契約方法はシェアハウス会社によって異なりますが、XROSS HOUSEでは、契約手続きのために店舗に出向く必要がありません。電子契約システムで簡単に契約手続きが完了するので、大変便利です。
賃貸契約に署名する前に、賃貸契約の条件、特に家賃、チェックイン規則、施設の使用上の注意、解約および退去手続きなどを注意深くお読みください。ご不明な点がある場合は、入居後の紛争を避けるために、カスタマーサービスに問い合わせて、内容を十分に理解した上で賃貸契約に署名してください。
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チェックイン前の準備と当日の手続き
賃貸契約書に署名した後、新居への入居準備を進めることができます。通常、入居前または入居当日に、入居手続きや注意事項について説明を受けます。XROSS HOUSEでは、ご入居3日前に入居に関するご案内メールをお送りいたします。メールにはお部屋のスマートキーが記載されておりますので、ご入居当日のトラブルを避けるため、事前にご確認ください。。
鍵の受け取り後、入居日に正式にご入居いただけます。入居後は、お部屋の状態や設備をよくご確認ください。万が一、不具合などございましたら、後々のトラブルを避けるため、すぐに家主までご連絡ください。
また、生活上の細かいことや習慣によって他の入居者との摩擦や衝突を避けるために、シェアハウスの生活ルールやゴミの分別方法を注意深く読むことも必要です。
2025年おすすめシェアハウスサイト紹介
信頼できるシェアハウス業者を選ぶことは、日本で家を借りるための第一歩です。以下は、外国人向けのシェアハウス業者2社です。どちらも中国語と英語のウェブサイトを提供しており、中国語と英語に対応できるスタッフが対応しています。日本に来たばかりで日本語に自信がない方でも、安心して家を探し、借りることができます。
XROSS HOUSE：月額3万円の都内シェアハウス
XROSS HOUSEは、東京で最もリーズナブルで人気のシェアハウスの一つです。新宿、高田馬場、池袋、中野、練馬、渋谷など、留学生に人気のエリアに5,000室以上を展開し、幅広いタイプの部屋をご用意しています。
立地の良さに加え、家賃の安さもXROSS HOUSEのセールスポイントの一つです。XROSS HOUSEの家賃は月額わずか3万円から。これは東京の一般的なマンションの平均家賃の約半額です。XROSS HOUSEは家賃が安いことから、日本に来たばかりの外国人や東京に引っ越してきたばかりの日本人が多く入居しています。
また、XROSS HOUSEの客室には、ベッドフレーム、マットレス、テーブルと椅子、テレビ、冷蔵庫など、基本的な家具・家電が備え付けられています。客室にはWi-Fiも完備されているため、準備に時間と手間をかけずに荷物を持ち込んですぐにチェックインできます。
＼下記フォームよりお問い合わせいただき、割引コードをご入力ください【 R2HR 】最大1ヶ月分の家賃が減額されます／
※審査通過後、翌日までに初期費用のお支払いをお願いいたします。お支払いがない場合は、家賃や割引を放棄したものとみなされる場合がございます。
※上記経由のみ形割引を受けるには、お問い合わせの上、割引コード [ R2HR ] を入力してください。
日本の老舗シェアハウスが全国に広がる：OAKHOUSE
オークハウスは1988年に創業し、30年以上運営を続け、累計4万人以上の入居実績を誇る、シェアハウス業界における老舗ブランドと言えるでしょう。
OAKHOUSEの家賃はXROSS HOUSEほど安くはありませんが、オークハウスは、通常のシェアハウスよりも設備が充実しており、ゲストが共有できるロビーのほか、ジムや映画館、大浴場、岩盤浴など豪華な設備を備えたハウスもあります。！
充実したシェアハウス設備は、あなたのシェアハウス生活をより豊かにします。様々な設備を利用することで、様々な国や地域出身の居住者と交流を深め、より多くの異文化交流や友人作りの機会が得られます。日本に来たばかりの方にも最適です。
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シェアハウス生活記
シェアハウスは、異なる文化的背景を持つ人々が共に暮らす場所です。調和のとれた、調和のとれたシェアハウス生活を送るためには、生活の基本的なルールを理解し、遵守することが重要です。以下では、シェアハウスでの生活におけるトラブルのリスクを軽減するために、注意すべき2つのポイントをご紹介します。
同棲の基本的なエチケット
シェアハウスに住む際は、他の入居者の迷惑にならないようにすることが非常に重要です。特に深夜や早朝は、他の入居者の睡眠を妨げないよう、音量に十分注意してください。特に夜間に家族や友人と電話をしたりテレビを見たりするときは、大声で話して周りの迷惑にならないように注意してください。
共用スペースを利用する際は、基本的なマナーを守り、使用後は必ず清掃し、元の場所に戻してください。キッチン、バスルームなどは他の居住者と共有するため、お互いに配慮し、利用時間を調整してください。長時間の占有は避けてください。
異なる文化的背景を持つ住民が共に暮らす場合、生活習慣の違いは避けられません。オープンで包括的な姿勢を維持し、互いの文化的違いを尊重することが、調和のとれた共存を維持するための鍵となります。
シェアハウスのルールを守ってください
一般的なエチケットに加え、シェアハウスのルールも守ってください。キッチンやバスルームの使用時間が決まっている場合は、時間外は使用しないでください。シェアハウスでは清掃交代制を採用しており、共有スペースの清掃を交代で行う必要がある場合は、必ず担当を分担し、欠かさないようにしてください。
さらに、ゴミの分別のルールにご注意ください。地域、市、世帯によって分別方法が異なります。シェアハウスの分別ルールに従ってゴミを分別してください。通常、ゴミ収集の日時は決められています。不明な場合は、すぐに家主または他の入居者に問い合わせてください。
最後に、友人の訪問や宿泊に関するルールにも注意が必要です。シェアハウスによっては友人の訪問を許可しているところもありますが、宿泊する場合は事前にシェアハウスに申請する必要があります。また、第三者の訪問を禁止したり、門限を設けている場合もあります。詳細はシェアハウスに確認し、ルールを破ってトラブルを起こさないようにしましょう。
要約
日本や東京で手頃な宿泊オプションとして、シェアハウスは月額家賃が安いだけでなく、通常のアパートに比べて初期費用もはるかに抑えられます。さらに、シェアハウスには基本的な家具や家電が付属していることが多いため、費用も節約できます。
シェアハウスでは宿泊費を大幅に節約できるだけでなく、友達が増えたり、国際交流の楽しさを体験することもできます。
日本に来たばかりの方は、以下の2つのシェアハウスサイトを利用してお部屋探しを検討してみてはいかがでしょうか。どちらのサイトも中国語と英語のページがあり、中国語と英語に対応できるスタッフが賃貸に関するサポートをしてくれます。日本語に自信がなくても、安心して日本での滞在先を見つけることができます。
＼ XROSS HOUSE については、下記フォームより割引コードを入力してお問い合わせください【 R2HR 】最大1ヶ月分の家賃が減額されます／
※審査通過後、翌日までに初期費用のお支払いをお願いいたします。お支払いがない場合は、家賃や割引を放棄したものとみなされる場合がございます。
※上記経由のみ形割引を受けるには、お問い合わせの上、割引コード [ R2HR ] を入力してください。